市供熱辦
哈熱辦發(fā)[2006]10號
各供熱企業(yè)、單位：
為搞好我市既有建筑供熱系統(tǒng)分戶供熱改造工作，規(guī)范改造行為，確保改造工程的順利實施，我辦制定了《哈爾濱市既有建筑分戶供熱改造規(guī)定》（以下簡稱《分戶改造規(guī)定》），現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。
一、各單位要高度重視，組織貫徹落實《分戶改造規(guī)定》，認真組織學習，專門培訓，實現(xiàn)規(guī)范化管理。
二、各單位要嚴格按照《分戶改造規(guī)定》組織施工，規(guī)范分戶改造行為，確保工程保質(zhì)保量。
三、強化宣傳工作。通過有關(guān)媒體宣傳《分戶改造規(guī)定》，取得廣大居民用戶理解和支持，促進分戶供熱改造工作。
四、二OO五年下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)哈爾濱市已建住宅供熱系統(tǒng)分戶供熱改造暫行規(guī)定的通知》（哈熱辦發(fā)[2005]8號）文件同時廢止。
二○○六年五月十六日
哈爾濱市既有建筑分戶供熱改造規(guī)定
第一條 為規(guī)范我市分戶供熱改造工作，根據(jù)《黑龍江省城市供熱條例》和國家建設(shè)部、省建設(shè)廳有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市市區(qū)內(nèi)既有公共建筑和居民住宅供熱系統(tǒng)的分戶供熱改造。
第三條 本規(guī)定所稱分戶供熱改造，是指將既有公共建筑和居民住宅原單管串聯(lián)式供熱系統(tǒng)改造為單戶循環(huán)、戶外控制，并具備安裝計量表條件的供熱系統(tǒng)。
第四條 供熱企業(yè)（單位）在制定分戶供熱改造計劃時應(yīng)當先行改造下列供熱系統(tǒng)：
（一）公企用戶與居民住宅共用的室內(nèi)供熱系統(tǒng)；
（二）設(shè)施老化需要更新改造的室內(nèi)供熱系統(tǒng)；
（三）原設(shè)計或施工不規(guī)范的室內(nèi)供熱系統(tǒng)；
（四）室溫偏低的供熱系統(tǒng)。
第五條 分戶供熱改造實行登記備案制。
實施分戶供熱改造的供熱企業(yè)（單位），進行改造工程施工前應(yīng)到哈爾濱市城市供熱管理辦公室（以下簡稱市供熱辦）登記備案，并提報《分戶供熱改造工程備案須知》和《哈爾濱市分戶供熱改造工程備案表》規(guī)定的備案材料。
第六條 實施分戶供熱改造的供熱企業(yè)（單位）應(yīng)成立由供熱企業(yè)（單位）、所在地街道辦事處、居民社區(qū)、公安派出所等單位組成的分戶供熱改造協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)分戶供熱改造過程中出現(xiàn)的有關(guān)事宜。
第七條 分戶供熱改造中，供熱企業(yè)（單位）和施工單位應(yīng)做好有關(guān)政策的宣傳、解釋工作，尤其應(yīng)做好困難家庭等特殊群體的工作，保證分戶供熱改造工作的順利進行。
第八條 用熱單位和個人應(yīng)配合分戶供熱改造工作，不得無理阻礙改造工程的進行，室內(nèi)、外裝飾裝修有礙施工的，應(yīng)自行拆除、自行恢復(fù)。
第九條 供熱企業(yè)（單位）在分戶供熱改造施工時應(yīng)遵守國家、省、市有關(guān)施工規(guī)范和要求，確保工程質(zhì)量。
第十條 分戶供熱改造工程的設(shè)計、施工應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔。
第十一條 供熱企業(yè)（單位）在分戶供熱改造中所使用的管材（鋼管、塑料管）應(yīng)符合國家標準，不得使用劣質(zhì)的管材施工。
第十二條 供熱企業(yè)（單位）應(yīng)對分戶供熱改造管理和施工人員進行技術(shù)、安全、文明施工等方面的崗前培訓。
第十三條 分戶供熱改造施工實行公示制。施工現(xiàn)場設(shè)立公示牌，公示下列內(nèi)容：
（一）供熱企業(yè)（單位），施工單位名稱及負責人姓名、聯(lián)系電話，質(zhì)量監(jiān)督員姓名和監(jiān)督投訴電話；
（二）工期安排、單戶戶內(nèi)施工時間；
（三）文明施工標準。
第十四條 供熱企業(yè)（單位）在分戶供熱改造時應(yīng)按設(shè)計施工，不得擅自修改和變更設(shè)計。
需更改設(shè)計的，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更手續(xù)。
第十五條 分戶供熱改造施工不得影響消防、燃氣、供電、供水、電信、有線電視等設(shè)施的正常使用和維修。
第十六條 施工人員進入室內(nèi)施工時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（一）每個作業(yè)組不得少于兩人，應(yīng)佩戴統(tǒng)一標識；
（二）不得明火作業(yè)，電、氣、焊施工應(yīng)有專人負責；
（三）文明施工，禮貌服務(wù)，活完場清、料凈；
（四）居民住宅室內(nèi)施工不得超過一個工作日。
第十七條 供熱企業(yè)（單位）應(yīng)建立自檢自查制度，設(shè)置質(zhì)量監(jiān)督員，加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，保證施工質(zhì)量。
第十八條 供熱企業(yè)（單位）在分戶供熱改造施工中應(yīng)逐單元、逐棟有序改造施工。
第十九條 分戶供熱改造工程竣工后，供熱企業(yè)（單位）應(yīng)組織監(jiān)理部門、設(shè)計單位和分戶供熱改造協(xié)調(diào)機構(gòu)成員單位等進行竣工驗收。
分戶改造工程竣工后，由供熱企業(yè)（單位）將驗收結(jié)果及有關(guān)材料報送市供熱辦。
第二十條 市供熱辦負責組織相關(guān)技術(shù)管理人員，對分戶改造施工現(xiàn)場進行抽查，對不符施工要求的限期整改。
第二十一條 供熱企業(yè)（單位）分戶供熱改造工程，可以自每年5月上旬開始施工，在當年9月30日前完成工程驗收及系統(tǒng)調(diào)試工作。
第二十二條 本規(guī)定由哈爾濱市城市供熱管理辦公室負責解釋。
第二十三條 本規(guī)定自下發(fā)之日起施行。
分戶供熱改造工程備案須知
一、需提交的材料：
（一）《哈爾濱市分戶供熱改造申請表》 一份
（二）分戶供熱改造工程設(shè)計圖紙 一份
（三）分戶供熱改造施工合同 一份
（四）分戶改造樓棟居民意見及走訪情況說明 一份
（五）分戶供熱改造工程籌集資金情況說明 一份
（六）供熱單位分戶供熱改造施工承諾 一份
（七）供熱單位營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件 一份
（八）施工單位資質(zhì)證明原件、復(fù)印件 一份
（九）施工組織方案 一份
二、提報材料說明：
1、供熱單位在改造樓棟走訪熱用戶簽字記錄，熱用戶同意率應(yīng)達到80%以上。
2、改造工程資金應(yīng)到位80%以上（加蓋單位財務(wù)公章）。
3、改造企業(yè)（單位）施工承諾報告應(yīng)包括：改造工程質(zhì)量承諾；減少擾民承諾；改造工程公示制承諾；改造后居民室溫標準承諾等內(nèi)容。
三、受理部門及聯(lián)系電話
受理部門：市供熱辦科技處
地 址：道里區(qū)工廠街92號311房間
聯(lián)系電話：53917336
四、工作時限
從受理備案材料到審核結(jié)束不超過五個工作日。
五、備案時間
二○○六年五月十日至九月三十日
哈爾濱市城市供熱管理辦公室
二○○六年五月十六日
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